Új kialakítású, magas minőségű tetőtéri lakások a történelmi belvárosban.

    A történelmi belváros csendes sétálóutcájában, forgalom csillapított övezetben, egy 2 szintes, 8 lakásos téglaépítésű társasház tetőterében kerül kialakításra 3 új lakás.

    Tiszta formák, élhető terek, minőségi anyagok, környezetbarát megoldásokkal.

    Az újonnan kialakított lakások elhelyezkedésük miatt befektetésnek is kiváló lehetőség biztosítanak, könnyű kiadhatóságuk miatt. 

A tetőtér beépítése által létrejövő lakások, az új lakásokra vonatkozó vagyonszerzési illeték-kedvezmény szerint 15 000 000 forintig illetékmentesek.

Fizetési ütemezés: szerződéskötéskor 10% foglaló + 20% előleg, majd a készültségi szintnek megfelelően, több ütemben az átadásig.

Tervezett átadás: 2020. március 31.

Az átlag feletti műszaki tartalomból néhány példa:

Burkolatok

  • melegburkolat padlón - konyha-étkező térben, közlekedőben (előtér) és a fürdőben br. 5000 Ft/m2 áron, laminált padló vagy vinyl burkolatból, színazonos lamináltpadló szegéllyel
  • melegburkolat falon - fürdőben 2,0 m magasságig, br. 5000 Ft/m2 áron; konyhában a két bútorsor között, 60 cm magasan, br. 5000 Ft/m2 áron, laminált padló vagy vinyl burkolatból,
  • meleg burkolat - nappaliban, hálószobában, laminált padló vagy vinyl burkolatból, színazonos lamináltpadló szegéllyel, br. 5000 Ft/m2 áron

Nyílászárók

  • tetőablakok - fából készült szellőzős Dakea Ultima ablakok 78 x 118-es méretben, Ug = 0,9 értékű 3 rétegű üvegezéssel, beépítő kerettel, páraáteresztő fóliagallérral, hőszigetelő kerettel
  • bejárati ajtó - HISEC acéllemez burkolatú, 16 ponton záródó, acélmerevítéses, Mabisz minősítésű, hőszigetelt lépcsőházi ajtó, fehér színben
  • beltéri ajtók - utólag beépíthető, átfogó tokos, küszöb nélküli, teli, dekor fóliás vagy laminált felületű ajtók, Maestro Detroit szálcsiszolt alukilincsekkel, br. 50.000 Ft/db értékben
    • Közművek, épületgépészet
  • víz, szennyvíz - városi hálózatra kötve; szennyvíz strang tetőn keresztül kiszellőztetve; lakásokon belüli szerelvényhelyek falsík mögött, ill. padlóban kialakítva. A társasházban 1 db hidegvíz főmérő, a lakásokban 1 db hidegvíz almérő
  • elektromos rendszer - réz vezetékek, betápvezeték, 9 egységes kiselosztó, az elektromos főzőlaphoz megerősített vezeték, Fi-relé. A lakás elektromos ellátása: 1 x 32 A, 1 db önálló villanyórával mért.
  • gáz - vezetékes gáz, max. 20 m3/órás ellátással, saját mérőórával
  • fűtés - gázközponti fűtés kombi kondenzációs kazánnal, ötrétegű műanyagcsöves alapvezeték rendszerrel, a fűtött helyiségekben Vogel and Noot (vagy vele egyenértékű) acél fűtőtestekkel, a fürdőben törölközőszárítóval, termoszelepes kialakítással; melegvíz - átfolyós rendszerű kombi gázkazánnal (l. előzőekben)
  • klimatizálás - min. 3,2 kW-os teljesítményű hűtő-fűtő, inverteres split klímával
  • szellőzés - az ablakokba beépített szellőzőkkel, a WC-ben ventilátoros, időkapcsolós elszívással, a konyhában páraelszívóval.
  • Szaniterek, szerelvények
  • mosdókagyló - br. 30.000 Ft értékben, max. 60 cm-es, fehér színben, króm szifonnal (1 db)
  • mosdó csaptelep - br. 20.000 Ft értékben
  • kád - fehér akril 170 x 70 cm-es, saját előlappal, automata lefolyóval br. 60.000 Ft értékben
  • kádtöltő/zuhany csap zuhany szettel - br. 30.000 Ft értékben
  • WC - monoblokkos,mély öblítésű, hátsó kifolyású, gyári tartállyal és szerelvénnyel, gyári ülőkével, fehér színben, br. 50.000 Ft értékben
  • konyhai mosogatócsap - br. 20.000 Ft értékben.

A részletes műszaki tartalom és referencialista megismeréséhez, illetve a projekt helyszíni megtekintéséhez, irodai időpont egyeztetés szükséges. 

Lakások

Az árak bruttó, kulcsrakész árak.

Tetőtér 1. lakás          19 398 000 Ft                           

Bruttó 32.33 m2 / nettó 29.38 m2 alapterület

Helyiséglista: amerikai konyhás nappali-étkező, 1 hálószoba, fürdő-wc

Ajándék gépesített konyhabútor 400 000 Ft értékben!

Tetőtér 2. lakás          21 990 000 Ft

Bruttó 38.45 m2 / nettó 33.51 m2 alapterület

Helyiséglista: amerikai konyhás nappali-étkező, 1 hálószoba, fürdő-wc, közlekedő

Ajándék gépesített konyhabútor 400 000 Ft értékben!

Tetőtér 3. lakás          21 990 000 Ft

Bruttó 46.16 m2 / nettó 18.08 m2 alapterület

Helyiséglista: amerikai konyhás nappali-étkező, 1 hálószoba, fürdő-wc, gardrób, háztartási helyiség

Ajándék gépesített konyhabútor 400 000 Ft értékben!