ROSE HILL RESIDENCE


Kertvárosias, családi házas övezetben, Pécs déli peremén, 895 m2-es területen fekvő, 2 lakásos iker társasház várja első lakóit. 

A telek kiváló fekvése panorámás kilátást biztosít Pécs városára és a Mecsekre egyaránt, a belváros mindössze 10 percnyi, az M60 autópálya csatlakozása 5 percnyi távolságra található.

Az iker családi ház jellegű épületben lévő 2 db kétszintes lakás bármelyike kiváló választás, akár családi otthont, akár ingatlanbefektetést keres.

A beruházó 30 éves szakmai múlttal rendelkezik, kiváló minőségű otthonokat épít, melyeket korábbi referencia munkái is igazolnak.

A 103 m2 lakóterületű, belső kétszintes, amerikai konyha-nappali+3 szobás lakásokhoz 24 m2 földszinti és 10+14 m2 emeleti terasz, illetve faszerkezetű gépkocsibeálló (pergola árnyékolással) is tartozik. 

Az egyik ikerfélhez 530 m2, a másikhoz 365 m2 füvesített, térkövezett telekrész tartozik.

Helyiséglista:
Földszint: előtér, wc, kamra, háztartási helyiség, nappali-étkező-konyha, terasz
Emelet: közlekedő, fürdőszoba-wc, 3 hálószoba, 2 terasz

Ízelítő a műszaki tartalomból:
- homlokzati falak PTH-30 KLÍMA tégla 12 cm grafitos hőszigeteléssel, akrilgyantás vékonyvakolattal színezve,
- 3 rétegű üvegezésű, műanyag külső nyílászárók,
- minőségi hideg, és melegburkolatok, szaniterek (választhatók),
- gáz-cirkó fűtés, kondenzációs kombi gázkazánnal,
- hűtő-fűtő split klímaberendezés,
- minőségi térburkolatok, járdák, tereprendezés, parkosítás, füvesítés,
- jacuzzi előkészítés az alsó teraszon (hideg/meleg víz, csatorna)
- pergola jellegű, faszerkezetű gépkocsi-beálló (zárt garázzsá alakítható)
- 2 m magas, lamellás kerítés 20 cm betonlábazattal, motoros kapu, 2 db távirányítóval,

- zárt csapadékvíz tároló, 6 m3/ 2 lakás.

Átadás: szerződéskötéstől számított 60 napon belül, a vevő által kiválasztott burkolatokkal és beltéri ajtókkal befejezve, kulcsrakészen.

A feltüntetett vételár kulcsrakész állapotra vonatkozik, de a konyhabútort nem tartalmazza.

A fizetés bitcoinban is lehetséges.

CSOK támogatás igénylése esetén az 5% ÁFA visszaigényelhető a vételárból.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Lakáslista

A feltüntettek árak 5% ÁFA-t tartalmaznak.

1. lakás (K-D-NY-i fekvés)

Alapterület: 103 m2 lakótér + 24, 10 és 14 m2 teraszok + gépkocsibeálló pergolával, 365 m2 saját kertrész 

68 000 000 Ft

2. lakás (K-É-NY-i fekvés)

Alapterület: 103 m2 lakótér + 24, 10 és 14 m2 teraszok + gépkocsibeálló pergolával, 530 m2 saját kertrész 

ELADVA