Kertvárosi ikerházi lakások

Kertvárosias, családi házas övezetben, Pécs déli peremén, 895 m2-es területen fekvő, 2 lakásos iker társasház épül. A telek fekvése panorámás kilátást biztosít Pécs városára és a Mecsekre egyaránt.

Az iker családi ház jellegű, kétszintes lakások családi otthonnak és befektetésnek is kiváló választásnak ígérkeznek. 

A beruházó 30 éves szakmai múlttal rendelkezik, kiváló minőségű otthonokat épít, melyeket korábbi referencia munkái is igazolnak.

A 103 m2 lakóterületű, belső kétszintes, amerikai konyha-nappali+3 szobás lakásokhoz 24 m2 földszinti és 10 m2 emeleti terasz, illetve faszerkezetű gépkocsibeálló (pergola árnyékolással) is tartozik. 

Az egyik ikerfélhez 530 m2, a másikhoz 365 m2 telekrész tartozik.

Helyiséglista:

Földszint: előtér, wc, kamra, háztartási helyiség, nappali-étkező-konyha, terasz

Emelet: közlekedő, gardrób, fürdőszoba, 3 hálószoba, terasz


Ízelítő a műszaki tartalomból:

- homlokzati falak PTH-30 KLÍMA tégla 12 cm grafitos hőszigeteléssel, akrilgyantás vékonyvakolattal színezve,

- 3 rétegű üvegezésű, műanyag külső nyílászárók,

- minőségi hideg, és melegburkolatok, szaniterek,

- gáz-cirkó fűtés, kondenzációs kombi gázkazánnal,

- 1,5 kW teljesítményű solar rendszer,

- hűtő-fűtő split klímaberendezés,

- térburkolatok, járdák, tereprendezés, parkosítás, füvesítés,

- jacuzzi előkészítés az alsó teraszon (hideg-meleg víz, csatorna)

- pergola jellegű, faszerkezetű gépkocsi-beálló (zárt garázzsá alakítható)

- 2 m magas, lamellás kerítés 20 cm betonlábazattal, motoros kapu, 2 db távirányítóval,

- zárt csapadékvíz tároló, 6 m3/ 2 lakás.

A projekt jelenleg belső burkolás előtti állapotban van, a vevő burkolatválasztását követően befejezésre kerül. (Pécsi vagy Balaton-parti ingatlan beszámítása lehetséges.)

A feltüntetett vételár kulcsrakész állapotra vonatkozik, de a konyhabútort nem tartalmazza. 

CSOK támogatás igénylése esetén az 5% ÁFA visszaigényelhető a vételárból.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Lakáslista

A feltüntetett árak, nettó árak, melyeket +5% ÁFA terhel.

1. lakás (K-D-NY-i fekvés)

Nettó 58 095 238 Ft + 5% ÁFA

Bruttó 61 000 000 Ft

Alapterület: 103 m2 lakótér + 24  és 10 m2 terasz + gépkocsibeálló, 530 m2 kertrész 

2. lakás (K-É-NY-i fekvés)

Nettó 58 095 238 Ft + 5% ÁFA

Bruttó 61 000 000 Ft

Alapterület: 103 m2 lakótér + 24 és 10 m2 terasz + gépkocsibeálló, 365 m2 kertrész