2x5 lakásos ÖKO társasház a történelmi belvárosban

Kiváló minőségű, energiatakarékos lakások épülnek Pécs történelmi belvárosában, a Széchenyi tértől 2 percre. A 2 tömbben 5-5 lakás lesz kialakítva, a 2 tömb között kis parkosított udvar kerül kialakításra.

Az "A" épület alatt 10 férőhelyes teremgarázs kerül kialakításra.

Az épület hűtése és fűtése geotermikus energiával történik. 

A tetőn egy 12 kW teljesítményű napelem erőmű is elhelyezésre kerül.

Korszerű anyagok felhasználásával épülő, változatos alaprajzú lakások közül válogathat.

A projekt lakásait az otthont teremteni kívánó családoknak, és befektetési lehetőségként is ajánlom.   

Fizetési ütemezés: előszerződéskor 10% foglaló + 10 % előleg, héjazat felrakásakor a vétalár 50%-a, műszaki átadáskor a fennmaradó 30%.

A lakások megvásárlásához igénybe vehetőek a Családi Otthonteremtési Kedvezmény és a kapcsolódó hitellehetőségek is. A vételár 15 M Ft-ig mentes a vagyonszerzési illeték megfizetése alól.

Az építkezés elkezdődött, tervezett átadás: 2019 július

A részletes műszaki tartalom és referencialista megismeréséhez, illetve a projekt helyszíni megtekintéséhez, irodai időpont egyeztetés szükséges.   

Geotermikus hőszonda

A geotermikus hőszonda 60-100 méter mélyen lefúrt függőlegesen elhelyezett csöveken keresztül juttatja fel a hőt a házba. A Föld középpontjában lejátszódó reakciók hője a felszín felé áramlik, ezért minnél mélyebb a fúrt kút, annál nagyobb a kúttalp körüli réteg hőmérséklete. Ez a hőmérséklet a geotermikus gradienstől függ (mely megmutatja, hogy egy kilométerrel mélyebben mennyivel melegebb a földkéreg). Ez hazánkban 60°C/km körüli érték, szemben a 30°/km-es európai átlaggal.

A csövekben fagyálló folyadék kering, amely leggyakrabban víz és propilénglikol keveréke. A propilénglikol nagy előnye, hogy nem szennyezi a környezetet. Nem összekeverendő a termálvizes fűtéssel, ott ugyanis kifejezetten meleg vízről van szó!

Lehet két- vagy háromkörös rendszer, attól függően, hogy a szondában közvetlenül a hűtőközeg áramlik, vagy fagyálló folyadék adja át közvetetten hőjét a hűtőközegnek. A szondák speciális esete az energiakaró: több szondát egymás mellé helyezve nyáron eltárolják a hőenergiát a földben, amit télen hasznosítanak. Különösen nyári hűtési igény esetén, ill. ipari méretekben gazdaságos.

A geotermikus hőszonda az első bekezdésben említett módon vonja el a hőt a geotermikus rétegből. A rendszer előnye a viszonylag kis helyigény, a folyamatos működés, valamint az állandó COP érték.

Hátránya viszont, hogy egyes helyeken nagyon magas lehet a fúrás költsége, és nem utolsó szempont az sem, hogy bányakapitánysági engedély szükséges a telepítéséhez.

A hőszonda működési elve – illusztráció: BWP
A hőszonda működési elve – illusztráció: BWP

Lakáslista

MINDEN LAKÁS ELKELT!

A1 lakás I. emelet

57,82 m2, am.konyhás nappali + 2 szoba

Ehhez a lakáshoz 10-30 m2 terasz kérhető + 250 E HUF/m2 áron

ELADVA

A2 lakás II. emelet

57,82 m2 + 3,27m2 erkély, am.konyhás nappali + 2 szoba

ELADVA

A3 lakás II-III. emelet (belső kétszintes)

67,06 m2 + 0,55 m2 erkély, am.konyhás nappali + 2 szoba

ELADVA

A4 lakás III. emelet

57,82 m2 + 7,16 és 0,53 m2 erkélyek, am.konyhás nappali + 2 szoba

ELADVA

A5 lakás tetőtér

65 m2 + 7,45 m2 erkély, am.konyhás nappali + étkező, 2 hálószoba, fürdő-wc, előtér

ELADVA

B1 lakás I-II. emelet (belső kétszintes)

53,39 m2 + 0,99 és 0,55 m2 erkélyek, am.konyhás nappali + 2 szoba

ELADVA

B2 lakás I. emelet

51,82 m2, am.konyhás nappali + 1 szoba + gardróbszoba

ELADVA

B3 lakás II. emelet

60,62 m2 + 7,05 és 0,54 m2 erkélyek, am.konyhás nappali + 2 szoba

ELADVA

B4 lakás III. emelet-tetőtér (belső kétszintes)

nettó 48,78 m2 (bruttó 53,23 m2) + 6,58 m2 erkély, am.konyhás nappali + 2 szoba

ELADVA

B5 lakás III. emelet

60,6 m2 + 7,19 m2 erkély, am.konyhás nappali + 2 szoba

ELADVA

Teremgarázs-beálló

ELADVA